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关于进一步加强房地产市场规范化管理意见 为进一步规范房地产市场秩序，加强房地产开发建设全过程监管，针对当前房地产市场存在的问题，根据国家和省市房地产开发的有关规定，现就加强我县房地产市场规范化管理工作提出以下意见： 一、进一步提高对加强房地产市场规范化管理的认识 我县作为距xx市区最近的按区管理卫星城，在当前xxx协同发展的重大机遇和政策影响下，保持房地产业的健康发展对全县经济发展具有重要意义。目前，我县房地产市场秩序基本正常，正逐步走上依法管理的轨道。但是，由于房地产行业投资大、周期长，涉及的环节多，情况复杂，部分企业诚信度差、管理水平低，不严格遵守建设程序、不按时开竣工、虚假广告、违规销售、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价、私下交易、违规拆迁等问题不同程度存在，影响了房地产市场规范化管理。各有关部门要从促进城市建设和国民经济协调发展、满足群众的住房需求、维护社会稳定的大局出发，高度重视房地产市场规范化管理，各司其职，加大监管力度，促进我县房地产业的健康发展。 二、明确职责，全面实施房地产市场规范化管理 （一）规范房地产开发企业市场准入和退出管理 房地产开发企业应当依据资质等级，在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务。县住建部门应当严格开发资质管理，对开发企业的专业技术人员、开发业绩等资质条件，以独立企业法人为审核单位；对符合开工条件，在规定的期限内不按时开竣工、无开发项目或有其他违法行为的，建议资质审批部门依法降低或注销其开发资……