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电子城项目建设经验交流材料 XX光电产业集聚区位于中心城区西北部，规划面积XX平方公里，主导产业为光电产业。2014年，集聚区实现主营业务收入XX亿元，同比增长19%，是省定先进产业集聚区。 一、基本情况 XXXX电子城项目是由XXXX投资集团和XX市XX集团实业有限公司投资建设，集研发、孵化、生产加工、物流、生活配套服务、展示、批发、办公、生产服务等为一体的高科技光学电子电器产业综合工业园区。项目总投资20亿元人民币，第一期项目总规划建设用地435亩，总投资额为12亿元人民币，第一期第一批总占地面积约113亩，目前，总建筑面积近10万平方米的11栋标准化厂房主体已建成，正在进行内部装修。 二、主要做法 1、运营新模式。产业集聚区不直接介入产业园的建设经营，主要是把好“两个关口”、“创造两个环境”。即把好产业园区规划评审关和项目评审关，完善园区基础设施的硬环境，利用集聚区公共服务平台为XX电子产业园区提供一站式服务的软环境。运行商针对产业集聚区的主导产业，聘请了香港及XX多名专家、设计团队为其进行总体规划，在产业园的设计上统筹规划，既有标准化厂房、行政办公、研发大厦、电商平台，又有职工生活服务配套设施，树立运营商既是投资主体，又是建筑主体、招商主体，还将是今后的运营管理主体的新模式。运营商为主导负责招商，入驻企业负责项目研发和经营，对产业链进行横向整合，运营商对入园企业进行专业服务和全程服务，协调政府相关部门帮助企业办理相关审批手……